Projektmenedzsment

Tudjuk, hogy a gondosan elkészített projektdokumentáció minden minőségi projekt első számú építőköve. A projektdokumentáció az építés részletes útmutatójaként szolgál számunkra. A jól irányított projektmenedzsmentünk eredménye mindig a funkcionális épület, melynek építése a megbízó, valamint a közös vállalkozói szerződésben megerősített feltételeivel összhangban zajlik.

Alapos projekt előkészítéssel és az építkezés részletes koordinálásával biztosítjuk a létesítmény megadott minőségben, időben és a meghatározott pénzügyi korlátokon belül való átadását. Egyúttal szigorú felügyeletet tartunk a projektre szánt pénzügyi költségvetés fölött is.

Nem csupán magánjellegű épületek, lakások és családi házak építése terén rendelkezünk tapasztalattal, hanem nagyobb volumenű lakóingatlan-fejlesztés és menedzsment terén is, Magyarországon és Szlovákia területén egyaránt. Több funkcionális városrész és ipari létesítmény sikeres kiépítését tudhatjuk magunk mögött. Közepes és nagy ingatlan-fejlesztési projektek átfogó projektmenedzsmentjét és építését nyújtjuk.

• projektdokumentáció előkészítése, kidolgozása és irányítása
• projektdokumentáció elkészítése az elvi építési engedély és az építési engedély kiadásához
• mérnöki tevékenységek, amelyek magukban foglalják az illetékes településektől, hatóságoktól és közművektől való álláspontok és engedélyek megszerzését
• a tenderdokumentáció előkészítése a kiválasztott projektekhez
• az építkezés kivitelezőjének kiválasztására irányuló pályázat megszervezése és biztosítása (tender menedzsment), az adott projekttel összefüggő adminisztratív háttérről való gondoskodás
• a teljes befejező fázis biztosítása a használatbavételi engedély iránti kérelem beadásától az épület átadásáig

• a költségvetés koordinációja és részletes ellenőrzése
• a részletes árkalkulációk kidolgozásával összefüggő tevékenységek biztosítása
• optimális pénzügyi variánsok és megoldások kialakítása az építésre szánt költségkeret csökkentésén belül
• kockázatos tételek beazonosítása a költségvetésben
• a költségvetések rendszeres felülvizsgálata és ellenőrzése
• a költségvetési fegyelem betartásának ellenőrzése az építkezés során
• a költségek folyamatos nyilvántartása az építkezés minden szakaszában
• számlák irányítása és kezelése az ár- és tárgyi ellenőrzés mértékében
• számlázási adatok ellenőrzése a ténylegesen megvalósuló munkák és szállítmányok szerint
• a költségvetés felhasználásának folyamatos nyomon követése és ellenőrzése

• az építési munkák ellenőrzése és a szükséges előírások, valamint szerződésből adódó feltételek betartása
• az építési napló vezetése és rendszeres kiértékelése
• ellenőrzés a munkák ütemtervének betartása fölött
• az építés minőségi kivitelezésének ellenőrzése
• az összes szükséges dokumentum biztosítása: felülvizsgálati jelentések, jegyzőkönyvek, tanúsítványok és vizsgálatok
• együttműködés az egyes állami szervekkel és önkormányzatokkal az építkezés egész folyamata alatt
• az egyes tevékenységek koordinálása és ellenőrzése közvetlenül az építkezésen
• a munkák és szállítmányok sorrendjének ellenőrzése
• az építkezés részletes fényképes dokumentációja
• az észlelt hibák ellenőrzése, eltávolítása és az építési elemek utolsó részletekbe menő befejezése
• teljes felelősség a rendes és helyes projektdokumentáció kidolgozásáért egészen a végső használatbavételig
• gondoskodunk az építkezés átláthatósága felől, a befektetővel való rendszeres kommunikáció mellett
• az építkezés tervezési és megvalósítási szakaszainak nyomon követése és rendszeres jelentések kidolgozása
• az építkezés használatba vételéhez szükséges dokumentumok biztosítása
• a kész létesítmény átadás-átvételi eljárásának megszervezése és megvalósítása