Pripojenie na inžinierske siete patrí medzi základné informácie, ktoré vyhľadávajú kupci pozemku či nehnuteľnosti. Ak už máte všetky prípojky zabezpečené, znamená to ušetriť si nemalé peniaze aj vybavovačky.  Naopak, ak vás hľadanie schodnej cesty pri pripájaní ešte len čaká, nezabudnite sa informovať o všetkých povinnostiach, ktoré ako majiteľ nehnuteľnosti máte. My sa dnes budeme venovať pripájaniu elektrického vedenia do domácnosti.

Kontaktujte sa s distribútorom

Je rozdiel medzi dodávkou a distribúciou elektriny. Distribúciu elektriny zabezpečujú prevádzkovatelia distribučnej sústavy, ktorými sú:

Západoslovenská distribučná, a.s.

Východoslovenská distribučná, a.s.

Stredoslovenská distribučná, a.s.

Pokiaľ ide o dodávateľov energií, na Slovensku výber je pestrý. Každá domácnosť má právo zvoliť a zmeniť dodávateľa elektriny.

Ak už svojho dodávateľa máte a chcete ho zmeniť, musíte vypovedať starú zmluvu a následne vytvoriť zmluvu s novým poskytovateľom. Pozor si však dajte na spoločnosti, ktoré zavádzajú, sľubovanú lacnejšiu energiu môžete poriadne preplatiť. Zmena dodávateľa elektriny je možná vždy k prvému dňu mesiaca.

Kúpili ste starú nehnuteľnosť? Nezabudnite, že prepis energií musí prebehnúť podľa pravidiel. Najprv ukončí zmluvu s dodávateľom bývalý majiteľ, a následne uzavrie novú súčasný obyvateľ domu. Je veľmi dôležité, aby sa kupujúci a predávajúci časovo zladili a nestalo sa, že v jednej domácnosti budú nahlásení obaja.

Pri výbere dodávateľa elektriny je dôležité najmä podrobne preštudovať obchodné podmienky zmluvy na dodávku elektriny príslušného dodávateľa, zamerať sa aj na odkazy pod čiarou a formulácie písané drobným písmom; okrem ceny preveriť aj to, či dodávateľ elektriny nemá v zmluve zohľadnené aj iné poplatky za uzatvorenie zmluvy; taktiež je dôležité preštudovať vypovedacie podmienky zmluvy.

Pripojenie na elektrinu-postup

Na začiatku vás čaká podanie žiadosti o pripojenie do miestnej distribučnej sústavy. Na elektrickú prípojku potrebujete vybaviť projekt, ktorý môže vytvoriť buď projektant, revízny technik alebo inak odborne spôsobilá osoba. Projektová dokumentácia obsahuje Technickú správu, Výkresovú časť a Protokol o určení vonkajších vplyvov. Podľa tejto projektovej dokumentácie sa vyhotoví elektrická prípojka. Do 30 kalendárnych dní od prijatia žiadosti môžete očakávať spätnú väzbu, teda pripojovaciu zmluvu.

Proces vášho pripojenia sa začne po jeho úhrade pripojovacieho poplatku.

Prípojka pre rodinný dom sa začína odbočením od zariadenia verejného rozvodu a končí sa prípojkovou skriňou, ktorá musí byť vyhotovená podľa normy STN 35 9754.

V tomto momente je potrebné pripraviť odberné miesto na pripojenie k distribučnej sústave. Prípravu odberného miesta realizujete prostredníctvom odborného elektrikára.

Potom stačí distribučnej spoločnosti predložiť čestné prehlásenie, v ktorom uvediete, že ste splnili technické podmienky pripojenia. Následne vám distribučná spoločnosť zabezpečí vybudovanie prípojky, a to najneskôr do termínu, ktorý máte uvedený v zmluve.

Teraz ste už pripravení uzatvoriť Zmluvu o združenej dodávke elektriny s dodávateľom elektriny, ktorý vám zabezpečí elektromer do 5 pracovných dní.

Rozvod elektriny v domácnosti je už v rukách majiteľov. Je dôležité, aby prácu odviedol erudovaný odborník, pretože od správne a bezpečne rozvedeného elektrického vedenia v novostavbe závisí aj kolaudácia stavby.

Pravidlá pri odoberaní elektrickej energie

Konečne vám distribútor zabezpečil elektromer? Správu dodávky elektriny ako aj prípadné škody má na starosti poskytovateľ. Ale pozor! Táto povinnosť sa týka len chýb, ktoré vznikli medzi elektrickým vedením a elektromerom.

Na všetky poruchy dodávky elektriny v domácnosti si musíte zavolať odborníka, ktorý sa o ne postará. Našťastie mnohí dodávatelia dnes poskytujú službu, kde si za symbolický poplatok môžete „predplatiť“ údržbára priamo z dodávateľskej spoločnosti. Ten vám v prípade problémov príde pomôcť.

V prípade, že vybavujete prípojku elektriny pre novostavbu, začnite všetky náležitosti riešiť  dostatočnom predstihu. Od podania žiadosti až do prvé rozsvietenie žiarovky ubehnú dva aj tri mesiace.

V predchádzajúcej časti týkajúcej sa inžinierskych sietí sme vám priblížili problematiku technologického riešenia odvádzania odpadových vôd, a to aj v prípade, že v danej lokalite nie je možnosť pripojiť sa na verejnú kanalizáciu. V tejto časti si bližšie rozoberieme, aké máte možnosti odberu vody.

Mnoho ľudí rieši pálčivú otázku, či je výhodnejšie odoberať vodu z obecného vodovodu, alebo si radšej zaobstarať vlastnú studňu. Aj keď táto otázka znie jednoducho a jednoznačne, odpoveď už taká nie je. Vždy je nutné zvážiť všetky pre a proti, ktoré so sebou prináša ako obecný vodovod, tak aj vlastná studňa.

Obecný vodovod – áno alebo nie?

Najbežnejším spôsobom, ako zásobovať domácnosť vodou, je vodovodná prípojka. Ide o samostatnú stavbu, ktorú tvorí úsek potrubia od hlavného vodovodného radu až po vodomer. Vodovod zároveň predstavuje variantu zaistenej dodávky potrebného množstva vody garantovanej kvality, stanovenej vyhláškou ministerstva zdravotníctva.

Zodpovednosť za všetky investície, prevádzkové úkony a náklady, vrátane pravidelného monitoringu kvality a garancie za pravidelné zásobovanie obyvateľstva nesie prevádzkovateľ obecného vodovodu. Obecný vodovod je pravidelne kontrolovaný hygienickými orgánmi.

Nevýhodou však môžu byť poruchy vodovodného radu. Ďalším negatívom môže byť aj chlórovanie vody, ktoré má potom za dôsledok rôzne ekzémové ochorenia pokožky. Neodškriepiteľným faktom je aj to, že cena vody stále rastie a najviac to pociťujú práve ľudia žijúci v rodinných domoch. Aj z tohto hľadiska je dôležité uvedomiť, že zo zákona vám nevyplýva žiadna povinnosť napojiť sa na obecný vodovod, je to vaša slobodná voľba.

Nezávislým zdrojom je studňa

Studňa predstavuje možnosť individuálneho zásobovania vodou. Je to ideálne riešenie najmä pre lokality, ktoré nie sú vyslovene odkázané na verejnú vodovodnú sieť. Zriadenie studne však so sebou prináša oveľa viac starostí ako bežná vodovodná prípojka.

V prvom rade je nutné zistiť, či a kde sa využiteľný zdroj vody nachádza. Presné informácie o stave podzemných vôd poskytnú geologické prieskumné vrty, ktoré presne určia hĺbku hladiny spodnej vody. Následne hydrogeológ navrhne najvhodnejší spôsob umiestnenia studne.

Nezaobídete sa ani bez stavebného povolenia, povolenia k odberu vody a následnej kolaudácii, nakoľko je studňa považovaná za vodohospodárske dielo.

Aký spôsob hĺbenia?

Studne sa delia na vŕtané, kopané a narážané. Rozhodnúť sa o spôsobe hĺbenia, nie je len otázkou financií. Ideálny spôsob hĺbenia sa hlavne odvíja od podložia a hĺbky spodnej vody. Najčastejším riešením sú dnes práve vŕtané studne, ktorých hĺbka je zvyčajne okolo 30 až 40 metrov. Voda z takejto hĺbky je potom oveľa kvalitnejšia a čistejšia ako tá povrchová.

Koľko stojí studňa?

Pokiaľ máte v domácnosti vysokú spotrebu vody, o investícii do vlastnej studne sa rozhodne oplatí uvažovať. Veď voda v studni je zdarma, platiť za „vodné“ nemusíte, ale máte na záhrade k dispozícii vlastný zdroj vody. Je nutné počítať s prvotnými nákladmi – vykopanie studne, cena za otestovanie kvality vody v laboratóriu, ale ďalej už vás žiadne poplatky nečakajú.

Cenu vystávby studne ovplyvňuje použitá technológia, ktorá sa volí na základe geologického podložia a samozrejme hĺbka studne. To aké podloženie sa nachádza vo vašej lokalite si nájdete na odborných geologických mapách. Profesionálna firma za svoj servis spolu s materiálom účtuje cca 60-85 Eur za každý meter studne.

Viete, ako postupovať v prípade záujmu o rozbor vody?

Pri realizácii studne je dôležité klásť dôraz aj na kvalitu vody, ktorá však nie vždy musí vyhovovať hygienickým predpisom. Vo vode môžu byť prekročené hodnoty dusičnanov a dusitanov, čo môže mať za následok aj zdravotné ťažkosti, ako napríklad vírusové infekcie, alergické reakcie alebo črevné ťažkosti. 

Z tohto dôvodu je nutné požiadať o rozbor vody. Na odber vody pre účely bakteriologického rozboru sa používajú fľaše určené príslušným regionálnym úradom verejného zdravotníctva alebo akreditovaným laboratóriom. Pre vykonanie chemického rozboru je postačujúca aj čistá PET fľaša. Pred odberom sa voda necháva odtekať stredne silným prúdom cca 15-30 minút. Dôležité je priniesť odobraté vzorky čím skôr do laboratória. Analýza a vyhodnotenie rozboru vody trvá cca 4-5 dní. Výsledky prvotného rozboru zohrávajú dôležitú úlohu, avšak rozbor je možné následne zopakovať aj v inom ročnom období.

Inžinierske siete privádzajú do domu nevyhnutnú energiu, bez ktorej sa už v dnešnej dobe jednoducho nezaobídeme. Ide hlavne o elektrinu, kanalizáciu, vodovod, plyn a prípadne aj pevnú linku. V dnešnej časti si podorobnejšie rozoberieme, aké možnosti odvádzania odpadových vôd máte na výber.

Pri výbere parcely je preto dobré preveriť, ako to vlastne v danej lokalite s inžinierskými sieťami vyzerá. Môžete si tak ušetriť nielen sklamanie, ale tiež nemalú sumu.  Ak však na pozemku nemáte zavedené účinné technologické riešenie odvádzania odpadových vôd, máte na výber niekoľko spôsobov.

Verejná kanalizácia

Kanalizačná sieť je dostupná vo väčšine miest a obcí. Na hlavný odpad sa dom pripája prostredníctvom kanalizačnej prípojky. Ide o podzemné potrubie spájajúce vnútornú kanalizáciu a kanalizačný odpad, súčasťou kanalizačnej prípojky môže byť aj revízna šachta. Každá budova má vlastnú kanalizačnú prípojku, len vo výnimočných situáciách so súhlasom správcu odpadovej siete je povolené, aby viac budov malo jednu prípojku.

Aké máte možnosti, ak nemáte možnosť verejnej kanalizácie?

Napojenie stavby na verejnú kanalizáciu je v dnešnej dobe štandardom. Napriek tomu sa v niektorých obciach ešte stále stretávame s tým, že majitelia budúcej nehnuteľnuteľnosti jednoducho nemajú k dispozícii pripojenie na verejnú kanalizáciu. V tom prípade je nutné odvod splaškovej vody riešiť alternatívnym spôsom.

Nezávislým riešením je žumpa

Žumpa je riešením, ktoré má svoje opodstatnenie iba v obciach, kde nie vybudovaná verejná kanalizácia. Je to vodotesná nádrž a skôr sa doporučuje pre rekreačné objekty, nakoľko sa v nej odpadová voda hromadí.

Zákon zakazuje vypúšťať obsah žumpy do povrchových vôd (voľne na terén), a preto je nutné ju pravidelne likvidovať vývozom do čistiarne odpadových vôd, čo je z časového aj finančného hladiska náročné.

Čo prináša novela vodného zákona od marca 2018 ? 

Na miestach, kde je vybudovaná verejná kanalizácia, majú majitelia povinnosť na ňu pripojiť do konca roka 2021 nehnuteľnosti. Doterajšie výnimky z pripojenia pre staršie domy sa budú rušiť. Pripojenie platí nielen pre novostavby, ale aj staršie nehnuteľnosti, ktoré majú zatiaľ povolenie na žumpu.

Prípojka na verejnú kanalizáciu nie je práve najlacnejšia, ale v konečnom dôsledku znamená úsporu nákladov.

V prípade porušenia zákona, hrozí pokuta až do výšky 330 Eur.

Domáce čističky odpadových vôd sú ekologickým riešením

Čističky odpadových vôd predstavujú ekologické alternatívne riešenie a oproti žumpe, má domáca ČOV vyšší komfort prevádzky a aj vyššiu účinnosť. Domáce čističky zvládajú čistiť odpadovú vodu z kúpeľní, sociálnych zariadení, či odpad z kuchyne a odtokovú vodu z prania, ktorá je potom vypúšťaná do povrchových vôd alebo dažďovej kanalizácie.

Domáce čističky odpadových vôd fungujú na rovnakom princípe ako tie klasické. Čistenie prebieha jedným z nasledovných spôsobov:

Mechanicky – zbavovanie odpadových vôd hrubých a jemých nečistôt česlami a sedimentáciou

Biologicky – čistenie pomocou mikroorganizmou, ktoré za/bez prítomnosti kyslíka rozkladajú splašky

Chemicky – systémy pracujúce na princípe chemického čistenia, t.j. pomocou zrážadla sa nečistoty vyzrážajú do vločiek

Prečistenú odpadovú vodu môžete využiť napr. na zalievanie záhrady, alebo jednoducho vypustiť do potoka alebo rieky.